南菱心中明白，房价地价也绝不会是一天就涨起来的，在她的估算里，从现在开始涨，哪怕六个月之内房价涨起来都是快的。
而且现在距离她原定的去京城的日子还有好几个月，运气好的好的话，能亲眼看见房子涨价，她转手卖出去，又能净赚不少。
她一点都不担心的笑着对福伯道，“再说最差的情况，就算这房价不涨，这些宅子也跑不了，投进去的银子丢不了。”
在南菱的一番劝说下，福伯也打消了心里的疑虑，就开始和小李去给她找可以翻新装修房子的工人去了。
南菱去账上又提了三千两银子，这些银子不过就是现在她一个月望湖楼入账收益的零头，而且锦州目前的物价，用来装修房子买成套的家具，也绰绰有余，完全用不完。
正如南菱所想，又过了四天，官府就贴出了告示，告示上说明因修官道需要，现要征收良田，价格比市面上还要高出很多。
南菱立马就和福伯一起去官府核对了即将被征收的面积大小，确定了金额，和官府签订了契约，盖了官印，南菱很快就领到了银票。
原来近两千两买的良田，现在一转手几乎赚了三千两，虽然比起望湖楼每月的入账不算多，可是毕竟哪里有人会嫌钱多烫手。
而且这是一锤子买卖，南菱相当于因为一个讯息倒手就赚了三千两，开心的嘴巴都要合不拢了，手上数着银票，满脸都是“我要当小富婆”的快乐。
南菱算算拿去给知府夫人九百两，剩下的两千两几乎就是她买那些小房子的本钱就回来了。
南菱算了一下，她因知府夫人那几句话，几乎一下子就能白白赚到五千两不止。
她手里紧紧的捏着银票，想想自己兜里现在已经存下了十几万两的银票，感觉距离实现去京城找人的目标又进了一步，兜里有钱就是踏实。
中午吃了郝大娘做的梅干菜扣肉，水煮肉片和肉饼，南菱下午带了小翠和郝大娘一起去街上挑选给知府夫人的礼物，准备明日一早亲自去府上登门道谢。
挑选给知府夫人的礼物是大事，南菱想知府夫人虽是个素雅却也是有品味的人，所以先去了趟金银楼，给知府夫人挑了通体碧绿的镯子。
等挑完了镯子，南菱又去买了一个鹿茸和野生人参，几样也花了不少银子。
“你们有什么喜欢的也挑挑看，也给福伯和小李带点礼物回去。”南菱还贴心的给郝大娘和小翠也准备了红包，递给了她们。
南菱深知这些日子自己一个人在锦州，多亏了有他们几个人的照顾和陪伴，这次福伯和小李前前后后也给自己跑了不少腿，赚了银子可是不能小气的。
郝大娘一脸又高兴又不好意思的道，“南菱小姐你真是太大方了，我们哪里帮的上什么忙啦。”
“怎么没帮上，每天吃的饭还不都是你和小翠做的，有句俗话怎么说的来着，没有功劳还有苦劳呢！”南菱笑着道。
本来就性格直爽的郝大娘一听南菱这话心里舒服的很，觉得有道理，立马不觉得自己受之有愧了。
“我看福伯和小李也没啥需要的。”郝大娘坦然接受南菱的红包后，就热心的先张罗着给不在场的福伯和小李挑选礼物，可是她看了会也没看到什么合适的好东西。
“也是，小李年纪也差不多了，我看还是给他红包让他存着当老婆本好了。”南菱仔细想了想，小李好像确实没啥东西可送，不行的话，回去大不了给他的红包里再塞的厚一些。
南菱看福伯好像喜欢喝茶，就给他买了一盒上好的白茶，然后又买了一套紫砂的茶具。
小翠年纪小，女孩子自然是喜欢一些胭脂口脂，头花珠翠一类，这次也咬着牙终于买了一套。
另外剩下的银子她也存了起来，刚才听了郝大娘和南菱的话，她就想着自己也得存点私房钱当嫁妆。
在南菱的极力推荐下，小翠和她陪着郝大娘去成衣铺子挑衣服。
“哎呀，我天天在灶台前转悠的人还买什么衣裳啊，到时候一下子就蹭脏了。”郝大娘笑哈哈的拒绝，但是身体还是很诚实的进了铺子，甚至自己立马就挑选了起来。
南菱见状就和小翠对视一眼笑了起来，果然天下哪有女人不喜欢漂亮的。
“大娘，这件这件好看。”南菱也挑选了起来，郝大娘身材微微发胖，这衣裳料子好，穿上也不显胖。
郝大娘闻声凑过来一看，衣裳是不错，就是料子一摸就知道是贵的吓人那种，连忙摆手，嘴上对伙计说着太鲜艳不合适，一边把南菱拉走小声道，“这个太贵了。”
“我买一身也就出门穿罢了，可我才出几趟门啊，买那个太不划算了，剩下的钱还是留在手里踏实。”
郝大娘说完，扭头就去挑别的衣服去了，南菱好笑又无奈，也只好让她去挑自己喜欢的去了。
南菱看着成衣铺子旁边摆的布料，想了想决定给知府夫人再送上一匹上好的锦缎好了，这样礼数也凑了个双数，四平八稳的。
郝大娘也终于挑好了一件称心如意的衣服，三个人拿着大包小包的盒子回到了家里。
一回家，南菱就把福伯和小李的红包给了他们，小李还被郝大娘开玩笑，要他好好存老婆本，小李心宽，只笑笑挠挠头收下，也没说什么。
福伯是个沉稳的人，但是看到南菱特意给他买的茶具和白茶，还是露出了开心的笑容，也没有客气的推辞，而是大方的收下了。
当天夜里没什么特别的事，大家总归都是欢欢喜喜的，吃了晚饭也就各自散了。
到了第二日，南菱一早起来吃了郝大娘做的甜甜的红枣杂粮粥，天气也暖和了，她就换了一件外穿淡粉色的夹袄出门去见知府夫人了。
小李将南菱送到的时候，南菱下车拿上给知府夫人的礼物，就让他先回去了。
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